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マザーズオークションのしくみや、物件の検索方法、入札／出展方法等については、「はじめての方」「買いたい方」「売りたい方」のページを参照ください。 更新日時：2007年3月2日 マザーズオークションって何をやっているんですか？ 物件はどんなものを取り扱いされていますか？競売物件ですか？ 個人での参加も出来るのでしょうか？ MAに参加する事のメリット・デメリットはなんですか？ MAのサービスを利用する場合にお金はかかりますか？ MAはどこから手数料をとっているんですか？ パスワードを忘れた場合はどうすればいいですか？ 本人確認書類は、どの時点で送ればいいのですか？ 現在入札価格と最低売却価格について教えてください。 加盟店はどうやって探せばいいのですか？ 加盟店はどのような業者が登録してるんでしょうか？ 更新日時：2007年3月2日 売却検討中の物件があるのですが、どうすれば参加できるんですか？ MAへの出展は個人でも可能なのでしょうか？ 出展するまでの流れを教えてください。 最低売却価格は売主が決められますか？ 出展申込から公開にいたるまでの期間はどのくらいですか？ 売却する場合、何か条件などはありますか？ ローン返済中の物件でもオークションに出す事は可能ですか？ 売りたい場合、会員登録は必要ですか？ 出展するのに費用はかかりますか？ 査定はしてもらえますか？ パソコンを持ってなくても、出展は可能ですか？ 加盟店を指定して出展したいのですが可能ですか？ 紹介していただける加盟店というのはどのように決定されるのでしょうか？ 加盟店が気に入らない場合、変更することは可能ですか？ 更新日時：2007年3月2日 入札の取り消しはできますか？また、予算の都合で入札している2件のうちの1件を取り消すことは可能でしょうか？ 入札をするか、しないにかかわらず会員登録をすることができますか？ 入落札後、万一購入できなかった場合、何らかのペナルティがありますか？ 間違って入札した場合、取り消しはできるのでしょうか？ 契約後についてはクーリングオフの対象でしょうか？ 海外に在住の場合、入札はできますか？ 同額の入札者が複数いる場合はどうなりますか？（自動入札の設定等により、同額の入札が成立する場合） 現在入札件数が0件ですが、もしこのまま入札がなかった場合は値下げされるのでしょうか？ 入札がなくて終了した物件で購入したい場合は買うことができるのでしょうか？ 入札には保証金が必要ですか？ 入札価格は税込みですか、それとも落札価格に別途消費税がかかるのですか？ 早期終了ルールについて詳しく説明してください。 入札希望物件について、（入居者の賃料不払いや滞納、店舗に対する用途制限、その他オーナーに不利な特約など、）情報を事前に教えていただけますか？ 複数物件をまとめて購入する時も1件1件入札が必要でしょうか？ パソコンが無いのですが、入札は可能ですか？ 更新日時：2007年3月2日 代理入札について 宅建業者ですが、取次者としての申込し、その入札者が落札した場合についても、仲介手数料の支払いが御社に発生するのでしょうか？ 当社は、先日会員登録させていただきましたが、お客様で、売却の希望があります。当社が代理で手続きすることは可能でしょうか？ 宅建業者での落札（購入）に際して「仲介手数料」は必要ですか？ 自動入札について オークションシステムの「自動入札」とはどういうものですか？ 自動入札にした方がいいのですか？ 更新日時：2007年3月2日 購入時仲介手数料はかかりますか？ 物件を落札すると、手数料はかかるのでしょうか？また、落札後にかかる費用は、落札代金に固定資産税、管理費、修繕積立金でいいのでしょうか？中には、滞納してある物件については、滞納金額を支払えばいいのでしょうか？ 落札後、ローン等が組めなかった為に、購入を見合わせた場合、手付金は放棄ということになるのでしょうか？ 手付金の支払い時期及び残金の支払い時期はどのようになっているのでしょうか？ 落札できた場合、オーナーチェンジの際の入居者との契約変更等の手続きは、どのように行うのでしょうか？ 遠方の物件を購入したとすれば、売買契約などで直接現地へ行かなければなりませんか？ 管理会社には建物管理と賃貸管理があるようですが、違いはどこですか？ 落札できた後のことがよくわからないのですが、自分が落札できた時にはどのように連絡が来るのでしょうか？ 更新日時：2007年3月2日 資金について 賃貸用でマンションを購入した際その後にかかる費用は管理費、固定資産税のほかにどのようなものがありますか？ ローン購入で検討した場合、そのローン審査で落ちた場合は、契約の解除はできるのでしょうか？ 今回のオークションで落札した物件の購入に使用できるローンと、ローン使用の際の条件について教えてください。また、銀行の紹介は可能なのでしょうか？ 提携ローンの支店に問い合わせた所、特定の物件は融資の対象とならないとの返答が合った場合はどのようにすればいいのでしょうか。 入札を考えているのですが、ローンはどのくらいつきますか？ ローンは事前審査をした方がいいんでしょうか？ ローンを組みたいのですが、自己資金が0でも組めますか？ 物件について 未入居物件の内覧は可能でしょうか？ 同じ棟の物件で物件ごとに最低売却価格が異なるのはなぜでしょうか？ 「入居中」と記載されている物件はほぼ100％賃借人が住んでいると考えてよろしいのでしょうか？ 特定の物件について参考市場価格について知りたいのですが、教えていただけますか？ マンションの管理規約の開示をお願いします。 月々の管理費・修繕費はオーナー持ちなのか、借主が払っているのかどちらですか？ 未入居物件についても、利回りを表示していますが、これは企業等が未入居でも賃貸料を支払っていることなのでしょうか？ 関連情報 　 はじめての方 買いたい方 売りたい方 用語集 オークションルール 入札／購入の流れ 出展／売却の流れ お問い合わせ