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はじめての方 買いたい方TOP 入札／購入の流れ 費用 入札の種類 アクセスランキング こだわり検索 加盟店検索 売りたい方 体験談 用語集 よくある質問 入札は、インターネット上またはマザーズオークション加盟店で受け付けています。 1. 落札が決まり、実際に契約する段階ではじめて、仲介手数料が発生します。 この仲介手数料は宅地建物取引業法に基づくもので、金額設定は一般の不動産仲介と同様です。 2. 登記費用などの諸費用も一般的な不動産売買と同様です。 1. ページ上部にある新規会員登録ボタンをクリックしてください。 2. 会員ID、パスワード、メールアドレス等の登録を行ってください。 新規会員登録 物件を検索し、入札する物件を決定します。 ※ 「お気に入り登録」の機能をご利用いただくと、物件の比較がしやすくなり便利です。 ※ 実際に物件をご覧いただくこともできます。 ※ 記載の取扱加盟店に物件についてお気軽にご相談ください。 ローンその他取引に関する相談にものっていただけます。 物件検索 初めてご入札いただく会員様は、事前にご本人であることを確認させていただいております。 公的書類のコピーをFAXまたはご郵送ください。 【個人会員様】免許証、パスポート等、公的機関が発行した写真入の証明書 【法人会員様】商業登記簿謄本（発行後3ヶ月以内）のコピー 【送付先】 FAXの場合　　：03-5501-7599 ご郵送の場合 ：〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3　東京宝塚ビル10F マザーズオークション カスタマーセンター 宛 1. 入札価格を決定してください。 2. 物件詳細ページから、「入札する」ボタンをクリックしてください。 ※ 「自動入札」のしくみを利用して入札していただくことも可能です。 最低売却価格以上の入札による落札者は、落札価格にて購入の優先交渉権が確定します。 最低売却価格未満の入札（オファー入札）によるオファー落札者は、売主が売却の承諾をしてはじめて、購入の優先交渉権を獲得します。 担当加盟店が、売買契約の締結まで、しっかりサポートいたします。 1. 「入札書兼買受申込書（PDF：518KB）」に必要事項をご記入のうえ、担当加盟店にお渡しください。 2. 加盟店を通じ、売主より「売渡承諾書」を受領します。 3. 担当加盟店より重要事項説明を受け、重要事項説明書に署名・捺印し、その交付を受けます。 その後、不動産売買契約を結び、手付金を売主に、仲介手数料を担当加盟店にお支払いください。 ※ 諸費用の明細については、売買契約前に担当加盟店よりご連絡いたします。 4. ローンをご利用の方は、決済日までに金融機関と金銭消費賃借契約をお済ませください。 　 ※ ローンに関するサービスをご用意しておりますので、ご利用ください。 担当加盟店が、物件の引渡しまで、しっかりサポートいたします。 売買代金から手付金を差し引いた残金および固定資産税等を精算してください。 同時に、物件の引渡しを受けます。その後、司法書士が代理人となり登記手続きを行います。 取引完了後、担当加盟店に仲介手数料の残金をお支払いください。 ※ 諸費用の明細については、決済前に担当加盟店よりご連絡いたします。 ※ 司法書士への報酬および登記費用は、決済前に司法書士よりご連絡いたします。